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准备买房的速看!江门“豪宅线”或将上调,房贷利率有望调整!

2019-01-29 来源:网络分享

2017年下半年上调至10956元/平方米;

2018年上半年上调至11687元/平方米;

2018年上半年上调至12620元/平方米。

据悉,“豪宅线”的划定,,主要与上一个半年的成交结构、一二手房房价均价有关。如果今年上半年的“豪宅线”为12700元/平方米,升幅显然有限,远低于2017年、2018年的升幅。主要原因是:进入2018年下半年,江门市区房价大致平稳,升幅较为有限。

江门地产智库成员、楼市分析师冯景全分析认为,预计本次“豪宅线”调整幅度有限,影响的房价区间也有限,估计对市场整体交易影响不大。且预计本次“豪宅线”调整幅度也是近年来幅度较小的,这可视为房价稳定的重要信号,对市民形成房价稳定的预期有重要作用。

此外,还有一个重磅的消息要告诉你!

买房的小伙伴们注意看了!

央行“降准风”吹来

我市一手住宅贷款利率有望调整

日前, 中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,将分别于2019年1月15日和1月25日下调0.5个百分点。其实,从去年底开始,就有多家权威媒体报道,多个城市的部分银行下调房贷利率,下调幅度基本在5个百分点。那么,这股“降准风”可有刮到江门?记者走访发现,目前, 江门一手住宅贷款利率变化不大,首套普遍上浮20%—25%,二套普遍上浮25%—30%。业内人士普遍认为, 我市住宅贷款利率有望迎来下调。

买房的小伙伴们记得密切留意咯~

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