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2019新版征信即将上线,离婚买房也要付80%首付



来源:独角金融


近日有消息称,新版个人征信已处于试运行阶段,按计划最快2019年5月进行切换,2019年7月起正式上线。

 

与旧版征信报告相比,新版个人征信细化了很多内容,在征信信息、征信数据更新等方面要求也更为严格。生活中,只要涉及借贷,都需要查看个人征信情况,个人征信的重要性显著提升。

 

这次,新版个人征信究竟在哪些方面发生了变化?我们又该注意什么呢?

 

独角金融观察到,新版征信报告在以下6个方面的变化需要引起重视。

 

一、共同借款人,双方征信均体现为负债。

 

旧版征信,比如说夫妻双方共同买房,如果是男方作为主贷人的话,女方的征信报告当中是不会体现负债的,离婚以后,女方还可以享受低首付贷款购房。但是,新版征信要求,夫妻作为共同借款人,双方的征信均要体现负债,即非主贷人也是属于有房贷的,如果再买房需要付80%首付。

 

分析:苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为,这可以补足当前征信体系的短板,避免出现一些征信体系漏洞。但有些人却持不同的观点,他们认为,针对有些假离婚的人群,这是个行之有效的方法,但是对于一些真离婚的人而言,离婚了之后无法获得低首付买房,那谁还敢结婚、离婚呢?

 

二、征信数据更新加快。

 

旧版征信的数据更新有时长达一个月或更久,很多人可以通过征信更新速度慢这个特点,同时多个渠道贷款,套现更多的现金。比如有用户在A银行申请一笔贷款,但因为征信数据还未更新,用户可以去B银行再申请一笔同样的贷款,不断套现,甚至“以卡养卡”。

 

但是新版征信解决了这个问题,根据规定,新版征信要求相关机构在采集数据的节点T+1日向征信中心报送最新的数据。

 

分析:征信更新及时高效,想要利用征信更新时间差去并发申请贷款的行为将会被秒杀,有套现习惯的人群要“另谋出路”了,就算急需用钱也要合理安排贷款的比例。

 

三、个人征信信息更加完善。

 

旧版征信,个人信息记录较少,而且不完善。新版征信则囊括了个人的学历、就业情况、通讯地址,户籍地址、电子邮箱、手机号码等信息,甚至配偶的姓名、证件号码、工作单位、个人电话,和近几年的居住信息等等都会详细记录在册,与你的个人征信报告紧密相连。

 

分析:新版征信报告越详细,个人信息就越“透明”,频繁更换住址、电话号码、工作等在将来也会被纳入征信考核的因素。一些故意不还款,忽视征信的人群,一旦逾期,则无所遁形。所以,如果有需要申请贷款的人群,在这些方面也要更加注意。

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